“臭流氓!”
赵琳低声骂了一句,立即挂断了电话。
打电话推广业务,很多时候的确是出力不讨好,一天打100通电话,可能会受到100次冷嘲热讽,100次无礼谩骂,可这也是业务员不得不采取的方式,即便是100个电话里,有一两个是有意向的客户,那就非常有效果了。
赵琳放下电话,对童飞诉苦道:“老板,咱们不能买几个会打电话的机器人吗?让他们来给客户打电话,反正他们也不会生气,不管客户说什么,机器人反正能对付。”
童飞笑道:“这倒是个好主意!以后咱们会用上机器人的。”
打电话的语音机器人,童飞在上一世是见识过的,而且非常智能,可是现在2000年,技术还没有发展到那个程度。
为了完成业绩,刘庆刚孜孜不倦的打电话,他翻找着电话本,又拨通了一个号码。
赵琳怂恿他道:“店长,你是不是把免提打开?让我们学习学习话术呀,看你怎么把客户忽悠到手的。”
刘庆刚一手举着电话,一手按开了免提,“没问题!”
“郑先生,您好!我是腾飞房产的小刘啊,咱们以前通过电话的,最近房地产市场非常红火,不管是买房、卖房还是租房,都是出手的好时候!您手上有没有房子要租售,或者有没有意向换个房子住?”
对方停了一会儿,问道:“你是哪家公司来?”
“腾飞房产中介公司啊。”
“小刘啊,你叫刘什么来?”
“郑先生,我叫刘庆刚,是房店的店长,如果您有意向,我们将竭诚为您服务!”
刘庆刚冲赵琳和童飞眨了眨眼,意思是说:“怎么样?这个电话有门吧,有意向的客户来了!”
电话那头的郑先生又问:“你们公司在什么地方?哪条路,几号?”
刘庆刚说了自己公司的地址,然后满怀期待的问:“郑先生,您什么时候有空到店里来坐坐,我给您推荐几套精品房源。”
客户就要来了,中介费正在向他招手!
电话那头的郑先生重复了一遍门店的地址门牌号,问“没错吧?”
刘庆刚响亮的回答:“没错,您是开车来,还是打车来?打车我们可以给报销。”
郑先生说:“姓刘的,你记住了,要是你胆敢再给我打一次电话!我就去把你们的门店砸了,你信不信!”
刘庆刚脸上的笑容立马僵住了,就像是被冰封了一般。
赵琳已经笑得直不起腰来了,“哈哈,店长啊店长,这客户的心思,咱们是永远也摸不透呀!”
刘庆刚挂了电话,脸上的表情还傻呆呆的,好像还没反应过来,说的好好的,怎么突然要砸店呢?
他担忧的问:“他该不会真的来砸店吧?”
童飞笑道:“不可能!说说气话罢了!给他100个胆子,也不会来砸店的。”
他这话说的也有点大,腾飞房产的店又不是没有被砸过,当时旭哥都没有出面,一帮小混混就把门店砸了个稀巴烂,谁知道这个郑先生,是不是道上混的呢!
看来打电话做业务也不是个办法,童飞决定好好请李瑞吃个饭,让他帮忙做一个网上的房产中介系统,再做个网站,发挥互联网的作用。
在上一世,找房卖房基本都通过互联网来进行了,智能手机普及之后,一个app就能全部搞定,可现在还不具备条件,但童飞可以先行一步。
从四店出来,童飞又到了二店,唐勇虽然业绩不错,可还是愁眉不展。
童飞笑道:“咋了,大勇,让人煮了?”
唐勇没好气的说:“倒不是让人煮了,就是让那些房虫子给恶心了。”
“什么房虫子?”
唐勇叹了口气,“这些房虫子啊,都是些无业人员,有些和那些管理部门的还有点关系,就是一些私人中介,专门等在小区门口,没有店,摆个牌子就开中介,我们带客户看房之后,他们就专门截流,都号称能拿到更低的价格,更低的手续费,你说说!哪有这样明着抢买卖的!”
“客户能信他们?”
“有不信的,也有信的。”
“走,你带我去看看,我倒想见识见识这些房虫子。”
下午正好有一个客户要去东华小区看房,唐勇便带上了童飞一起去。
客户看完房子,比较满意,就是价格问题,还得回去商量。
买房子的人,最看重的还是价格,总想着能声一点是一点。
下了楼,唐勇就和客户说了再见,他拉住童飞说,“咱们在后面走,你就等着瞧吧,咱们刚进小区的时候就被两个房虫子盯上了,他们肯定回去截流这个客户的。”
两个人边聊天边走路,来到了小区门口。
果不其然,在路口,看房的客户被一个秃顶的中年男子拦下了。
“两位,你们是不是看好三号楼那个房子了?”
看房的客户一怔,随即答道:“是啊。”他们以为是另外的中介,自己觉得多一条路,说不定能多砍砍价,就答应了。
秃顶男神秘兮兮的将两个客户拉到一旁,小声说:“二位,咱们商量个事儿,我认识这个房子的房东,咱们直接和房东交易,不更好吗,能省下不少中介费呢!我知道,现在的中介都黑,要价可真高啊!”
说实在的腾飞要的中介费并不是太高,可在客户看来,也是一笔额外的开支,见秃顶男有门路,便问:“你真的认识房东?”
“当然啊,我和房东是同学!直接交易,我也不要中介费,给我1000块钱就行。和房东谈好了,当场就可以交定金,签合同,直接去交易中心办理过户也行!”
秃顶男说的信誓旦旦,客户有些心动了。
1000块钱,能省掉中介费,如果房价能再谈谈,那是很不错的。
“能不能见见房东?”
秃顶男打包票的说,“当然可以啊,同学嘛,我现在就可以把他叫过来。”
客户眼睛一亮,“太好了!不过,要带着房产证啊。”
突然冒出来的私人中介,客户还是有些信不过,得验证房产证之后才行。
这些话都让站在旁边的童飞听到了。