邹三郎的事情已经了结,那家人民宿的事情又涌上心头,一万五,依然是我心中的痛,我希望追回来,至少追回一部分,这是我的念想。
老婆劝我放弃这种想法,根本就要不回来,我们只能自认倒霉,不与它合作,应该看作是万幸,否则接下来不知道有多少愁苦。
我想到去居委会、街道反映情况,老婆坚决制止。
“租户的事情刚刚结束,你就不能过一段安静的日子,非得要找事!能不能做点正事?”
我受不住老婆的叨唠,心中愤懑。
万般无奈,我回到原点。鼓足勇气,我向李畏打电话,他不接。
我在微信上留言,望他念及交往旧情,将押金退给我,设计费不要了,他没有回。第二天,再问,发现他已将我删除。
我不知悔恨还是愤怒,我不能自己。
我想起糖糖,她也在60号楼做民宿,所谓同行就是冤家,我觉得可以跟她谈谈这件事,让同行知道它到底是什么玩意儿。
即使拿不回钱,至少我还能做点事,我要给她提供弹药,至少能给那家人民宿一点舆论压力,或能在60号楼民宿圈掀起一点波澜。
“想跟你谈一件事,那家人”
“去年底,我将房子委托给他们,签了合同,我需要交10000押金,5000设计费”
“他们与我说好只重装卫生间,却把厨房也砸了,我就不跟他合作了,可是他们却不退钱给我”
“我要了快1个月了,他们现在删了我的微信号,不接我电话”
我娓娓道来,再熟悉不过,她也再熟悉不过。
“他是出名的租客的钱都不退。他现在缺钱缺疯了,咱们做这个的都知道”
“他现在缺钱了?他说坐拥100多套房子”
“他的话,听听就可以了”
李畏这个骗子!我一阵心痛。
“他说收益特别高,钱很快就能回”
“他说60号楼就他们一家,派出所请他们来的,我当时就信了,交了钱,后来发现他们太黑了,终止合同,可是钱,怎么都要不回来了”
她如得遇知己,也侃侃而谈。
“这个不好说,肯定以合同为准,这属于合同纠纷,派出所也不管,以他的为人,钱绝对不会退”
“这么说吧,您找谁都比他强,他有点精神不正常”
确实如此。
她说:“现在派出所都挺烦他的”
我说:“他说认识这所长,那局长的,怎么会烦他呢?”
“老给派出所找麻烦,那个所长、局长喜欢?不说他了,他可是风云人物!”
她问我是否考虑租给他们?她说60号楼基本都是做民宿的,要不就是老业主。
我再次拒绝,表示不打算再次委托给别人,似乎做得很不仗义。
此时已近春节,街道上显得冷清,心里急切,我依旧找到易居,将房子委托给他们,让他们帮忙找租户。
创客门店已经锁门大吉,此时,易居也已放假,但留在店里几个人值班,我将房子挂在他们的平台上,报价6600。
他们也随我到房间拍ar,觉得月租6600不可思议,估价大概5500到6000左右,高了应该没有人租。
我不信这一套,他们劝说降租200,我想这也不是什么问题,同意。
他们说等过几天再降,如果刚刚挂到平台就降价,租户会认为还有很大降租空间。
春节假期开始了,我想不会找到租户,不过大年初三,易居与我联系,有人看好我的房子,等到假期过后就与我签约。
租户想5700租下来,这实在是太低了,我要等一等,很快就到3月份,应该好租。
他说再与租户谈一谈,又说到时候我们与租户见面,当面聊一聊再确定,我说没有问题。
他再次与我沟通降房租,我同意,让他操作。
我在易居平台上浏览看房记录,发现已经有几个租户看过。
假期结束,易居再次推荐那个租户,一个50多岁的男人,至于他们几个人住、为什么租,需要当面聊。
租户坚持月租5700,年付。房间装修确实简单,但老婆觉得房间装修得已经很好了。
租户一再表示想租下来,刚刚过年,等了几天,没有等来其他租户,无奈之下,决定与这个租户沟通、签约,约定晚点8点。
当天下午糖糖老公打来电话,劝我与他们签约,他说,整个60号楼都是办民宿的,即使你签约的租户,他也不是自己住,他也要办民宿。
此讲法清奇,我不由惶恐。
我提到那家人民宿,他如机枪一般,突突突,讲了一番。
李畏是个烂人。租户的钱不退,房东的房租不给,业主签约时,收押金、设计费,民宿圈里都知道,很多业主被迫与他解约。
“李畏不给你打房租,你也是干着急,没办法,他的名声很臭”
虽然同行是冤家,但于我的切身体会而论,此言不虚。
春节期间,糖糖看过我的房子,觉得装修差强人意,他要好好改善一番,特别强调要重铺地板。
他们之所以联系我,是因为五层有一个业主卖房子,新业主不与他们合作,他们有一些家具需要搬过来,希望能用到我的房子,要不然他们也不与我再次沟通。
“我听糖糖说过你跟李畏的事了,你把房子委托给我,你就不用担心李畏,他不敢对你怎么样,我跟李畏打过多次架”
这是中介之间再熟悉不过的事!
“话不多说了,你自己想一想,想通了,直接与糖糖联系就可以”
糖糖又在微信上继续跟进,再次表达诚意,希望我将房子委托给他们。
“我已经与租户谈好了,我看看能否跟租户解约,然后再与你们合作”
当天晚上,我早早下班,赶到60号楼,见见租户,我在那里与租户谈了两个多小时,没有喝水,也没有坐下。
租户50多岁,旁边三甲医院院刊的编辑。
他有房子,所以这边自己不住,仅仅中午过来休息。他说会招待家乡来北京看病的亲故,我说不能两天这个病号、三天那个病号,他说这是有可能的。
我心中哇凉哇凉的,正中猜测。
签合同时,他说院里规定不让在外租房,他打电话叫来另外一个人,此人在帝都东北角开饭店,要用他的名字、身份证与我签约,我更加怀疑。
租户说要重新刷墙,做点装修的工作。
抵不过他的外表忠厚,当晚草草签合同,但是他没有打给我房租。当时中介敦促他付房租时,他火气上来了,口出脏话。
我下楼想了想,觉得很不痛快,老婆也断定他就是二房东,房租还这么便宜,坚决要求与他们解除合同。
易居听到我的诉求,只好去做租户的工作,第二天下午解约成功,经过这一番折腾,终于认清现实。
我与老婆商量要不要将房子租给糖糖,老婆点头同意。
“她就是二房东,就像杨博那时的小蔡,只要按时打给我们房租就可以,她愿意招什么租户就招什么租户”
既然老婆大人同意,我就与糖糖沟通,最后商定月租6500,并与他们签约。
糖糖要将我的房间重新装修,并且不收装修费,也没有什么设计费,更没有押金一说,而且我出合同,给我一月押金。
等到合同到期,一切家居留给我们。
此番签约之后,似乎光明前景展现在我的面前,风雨过后,重见晴日,终于走上正轨。
我好期待平静的日子,但将来会怎样,依然是一个未知数,且行且珍惜。
回首往事,历经了太多的磨难,我不由感慨。其实,作为房东群体,所有人经历的都差不多。
一位帝都老业主,房子出租多年,也经历了很多,见识过各种租户,经历了一件又一件伤心事。
他感慨:“想想这些事,我恨不得把房子卖了”
不管怎样,所有的事情俱成往昔,现在要抬起头来,弹弹身上的尘土,往前迈去。
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