我在群里讲述现在与租户交涉的现状,有一个业主跳出来告诉我:你干不过你的租户!
他又说:你的租户发誓要与你死磕到底!
我感到很意外,他说:我在另一个群里看到你的租户发言了,你的租户非常不好收拾啊。
他将邹叁在租户群里的发言截图传给我,这是公认的刺头,租户群里的明星,而我竟然要面对这个人!
我急切的要采取措施,但是已经与那家人李哥沟通好,周末见面,只好忍者满腔悲愤,等着时间,这个周末过得非常的苍白,非常的愤懑,报仇的好时机就在眼前,但是你却要等待。
老婆见我郁闷,不停宽慰我。中午之后,我不停地联系李哥,问问他的行程,看看能否早点见面谈谈,也好让我心里有个谱。
手机在卧室充电,我在客厅与宝宝玩耍,到下午四点半,我看看手机充好电没有,才发现李哥已经发来消息,让我赶去60号楼。
老婆也决定陪我过去,我很高兴,多一个人就多一个心眼,也好帮我出出主意。
我们等了一会公交车,路上,我的心情慢慢舒展开来,似乎看到了一种希望,老婆也很高兴,像孩子一样。
我们到了那里,等了两分钟,那家人民宿的人过来,带我们到一个样板间,他们说:李哥很快就过来!
话音刚落,李哥就出现了,他一米八九的大高个,待我们很热情,他亲自上阵,带我们看样板间,然后摒退众人,与我们在房间单独聊天。
他把身子一瘫,坐在椅子上,他不像我曾经想象的那么高级,他像个社会混混,但我又不想接受这种认识。
他推荐代运营模式,告诉我们会获得丰厚的收益,他在60号楼办得风生水起,非常成功,而且只有他们一家在做民宿,他将自己打扮成一位非常成功的创业者。
他没有把我的事情放在心上,我有些着急,主动谈起租户的事情,希望他采取措施,他依然在椅子上瘫着,大手一挥,说道:放心,兄弟,我们不是短租吗?不停的给他换人,让我们的人住进去,不停的折腾,肯定能把他折腾走。
他一边说,一边笑起来。他说:我们去看看房子。他叫来胖妹,与我们一起到房间,他们看了看杨柒的房间、厨房、洗手间,胖妹报价初始装修费大约两万块。
我打算打开邹叁的房间,李哥赶紧止住我,他说:不要开,一开,有些事就说不清了。
他有些胆怯,两分钟出来,又将我们带到员工宿舍。
在那里有十几个人,上上下下的忙碌,对我们非常尊敬,安排我们坐下,为我们泡茶。
李哥再次与我们沟通,他讲了一些在60号楼的成功故事,他在60号楼有几十套房子,拿起手机,打开app,让我看一看选择代运营模式的业主获取的收益,都在1万以上。
胖妹给我讲解合同细节,胖妹告诉我,业主需要交1万押金。
李哥插话说:我们遇到一些业主,当我们将房子装修好,他却收回房子,不给我们了,为了防范这种情况,现在签合同的时候,我们需要业主交1万押金,等到合同期满,再给业主退还押金。
胖妹说还有5000块的设计费,因为需要对我的房间进行设计,看看怎样装修,弄成一种怎样的风格,让我们的房子更加漂亮,能够吸引租户。
李哥插话说:这是必不可少的,你现在的房子根本没法往外出租,太简陋了,就是租出去,租金也不会很高。
我跟老婆都觉得需要借助他们的力量解决租户的问题,表示同意。这段时间,我非常压抑,遇到他们简直就像遇到救世主,我看他们似乎都社会渣滓,职工宿舍里乌烟瘴气。
一个老太婆挤进来,看了看我们,满脸凶煞之气,一看就是不好惹的角色,但是茫茫帝都,我又能依靠谁?
李哥:一般都是我来进行设计,我具有这方面出色的才华。
我觉得他是附庸风雅,此时,合同已经摆在我的面前,该填的地方,他们已经填写,只要我签字即可。
我脑海里一片空白,我想到了高收益,想到了他们驱赶租户,就答应了下来,在合同上签下名字,胖妹麻溜的将合同拿走,去盖章。
李哥告诉我,押金和设计费需要现在就交给他,我心下一惊,又觉得没有任何后退的余地,而且我觉得现在应该表现的仗义一些,他们才能帮助我。
我当即付款,他很高兴。
他说:我们很快就会有新的办公场所,正在装修,等到装修之后,我约所有的业主聚一聚,请大家吃饭,向大家表示谢意。
他说:我的业主都非常的优秀,有律师,有企业家,有医生,到时候也邀请你们过来,跟这些优秀的人在一起,多交几个朋友。
我其实不想听他到絮叨这些杂事,我说:房子就拜托给李哥了,希望尽快把租户的事情办一办!
他说:兄弟,你放心,我今天晚上就带几个人过去。
他又将措施重复了一遍,时间不早了,我们告辞,他送我们到门口,说:兄弟,就送到你这里了,不远送了。
他随即招呼几个兄弟,我远远听见他说:你们过来,我们商量一下!
我想他们应该商议怎么处理我房间的租户,我们踏上归程,我满心欢喜,与老婆分享快乐,老婆也频频点头。
我感觉他们就是一群渣滓,我不知是在宽慰老婆还是宽慰自己,我说:其他的中介也是如此,只是我们没有看到过。
老婆说:他们这样的人就喜欢干脆利索!
她也觉得我今天如此痛快地答应与他们签约,他们肯定能给我们解决问题。
我们一路上非常轻松,街头的灯光充满了温暖,周围的人们都如此纯洁、善良。
我预计一年大概有12万的租金收益,这是我们从来不曾想象的。那天晚上,我睡得非常甜美,似乎所有的问题迎刃而解,我似乎就等着听到邹叁的哀嚎。
我做着美好的梦,我觉得很多人也做着同一个梦。