星期天,早早起床,吃了几口饭,匆匆赶去shell总部。
临行前,我与老婆约定,我回来时,与她电话,到时她带着宝宝出门,我们在商业街相会。
带宝宝在那里玩一玩,过一个愉快的周末,让孩子体验一下广阔的社会生活,增长见闻。
时值寒冬,又是周末,但是人们出行的热情不减,地铁里挤满了人,我站了将近半程才坐下来。
出地铁,我四处张望,按照接待中心调解员给我的地址寻找,漫无头绪。
经过打听,才知道shell总部近在眼前,它已经搬离了原来的地址,现在就在地铁旁。
我疾步奔进去,在门口扫码、登记,径直走到业主接待室。
一位shell工作人员赶紧笑脸迎过来,我们坐在一张桌子旁进行沟通。
他胖胖圆圆的脸庞,显得很练达,眼睛里闪着寒光。
因为激动,也因为路上奔波,我磕磕巴巴的正说起与租户存在纠纷。
他拿起手机,登陆app,然后将手机关掉,拍在桌子上。
非常严肃的瞪着我,我感到非常奇妙,不知所以。
他说:“你这个租户的合同已经解除了,他已经没有了合同,他将不再是shell的租户,也不再是你的租户。他只是退款还没有退下来,让他回去等着吧!”
此刻,如一股电流击穿我的全身,我僵硬的呆在那里,好一会儿才回过神来。
原来我一直为邹叁蒙蔽,任他摆布。
他之所以不跟我一起去调节点、不跟我协商,就是因为他已经解除了合同。
他一再主张上诉,也是因为此。
“能不能将合同解约的证据发给我?”他说不行!
他注视着我,我就像饿狼面前的羔羊。
“那我拍下来!”
“不能拍,只能在这里看一看!”
我认为:租户既然解除合同,我就可以合理合法、简单粗暴的清理租户!
我嚯得起身,身边的人纷纷望向我,觉得不可思议!
短短几分钟,大事已了,心下畅快。
我匆匆踏出总部,给老婆打电话,报告这个惊喜的消息。
犹如一股春风吹来,冰雪融化,千树万树花开。
我心花怒放,一扫多日的阴霾,踏上地铁,一路上兴奋不已、欣喜不已,如重获新生。
身边的糟杂与喧嚣、人来人往都与我无关,回来的路程也非常的快速。
路上,我在业主群里报告这个惊喜的消息,很多人随即纷纷响应。
他们对我表示祝贺,为我打气,让我联系居委会、街道合法合理的清人。
有的业主让我报案,租户涉嫌欺诈。
我计划着如何去派出所报案,如何去街道、居委会,如何让他们陪着我干净利索的清人,真是大快人心!
我又与杨柒联系,告知他邹叁是一副什么嘴脸!
“兄弟,你们找好房子了吗?”
“昨天看中了两套,现在和房东协商,看看能不能拆一些东西,配一些东西”
寒暄之后,转入主题,似乎寒暄即是磨刀。
“我今天去了shell总部,邹叁的续租合同已经解除,他没有新合同了,他到24号也要走才行,他还涉嫌欺诈”
“shell还没把钱退给他”
“shell总部让他等退款就可以了,他既不再是shell的租户,也不再是业主的租户”
“现在退款只是在app上显示的数字,提现了,也一直没给打款,我们交的一月的房租也是这样的”
“没关系,你的好商量,等过了这段时间,我让你们再住一个月。他不走,我就要在派出所和居委会见证下去清人了,我下午去找他,当面谈”
“谢谢哥,我们也尽快跟那边房东协商好,尽快搬家,尽量不影响您再次出租,嗯嗯,我觉得好好谈谈吧,当面说要比微信说好一些”
“如果不是他,你们晚走几天,甚至一个月也没事,可是要面对他,会比较乱,与他也没什么好谈的了,限期搬离,涉嫌欺诈”
“最后还是这样了……”
“嗯,他没有合同了,就不能居住了,要在合法合同内居住”
他不免感叹,意味深长,不知道出多少意思,想想就有文章。
“一旦跟他聊,就把我气得哆嗦,今天才知道他没有合同了,那还能住下去?”
“哈哈,那孩子确实有点倔,为这事儿还跟我吵过”
“他这是不懂事,我现在去派出所和居委会报备”
“我也懒得搭理他,作为朋友,我该劝他的也都说了,他不听,我也没办法,还说我站着说话不腰疼,说什么毕竟我们没有全交钱,当然不用操心,哎,当时也把我气得够呛”
我感到些许安慰,似乎全世界都站在我这边,心里暖融融的。
我很快跳出地铁,老婆带着宝宝还没有赶到了,在此当口,我在百度上查询派出所的电话,先电话问一问情况。
春风得意马蹄疾!
我很顺利的找到电话,也很顺利的打通,民警听到我的诉求,态度并不友好,他否定了合同解除,可以无条件清人的说法。
“人家房租退下来了吗?只要房租还没有退下来,租户就有权居住,业主无权清人!”
我一时间错愕万分,缓不过神来。
我强调租户合同已经解除,shell迟早退款给他,他只是需要等待。
民警反复质问:“你要不要将房子尽早租出去?”
“我在报案啊!”
“如果你希望将房子尽早出租出去,你就要采取协商态度,把房租给人家,这样才能让租户离开!”
“他将房租交给shell了,没有交给我,我为什么要给租户房租?”
我说着,有了些火气。
看到老婆带着宝宝过来,我没有好声色的要结束对话。
民警厉声道:“那你今天有时间过来吧,我24小时等着你!”
老婆欢天喜地的迎过来,宝宝看到我奔跑起来,可是我一脸懵懂,立在哪里。
我将与民警沟通的结果告知老婆,她不免忧虑,为了不影响宝宝的心情,我们依旧带着宝宝在商业街散步、游玩。