他希望我直接与老板李哥沟通,我想了想,觉得现在与他们联系有些鲁莽,似乎应该再想想其他的办法。
她似乎觉察到异常,继续做我的工作,她说:整个60号楼,只有他们一家做短租民宿的,无论我怎样选择,最终也只能委托给他们,才能继续出租出去。
而且他们的代运营模式能够让业主有很高的收益,如果运营的好,一个月有1万以上的收入。
老调重弹,我似乎不再厌烦,且觉得有如甘霖。
我随即结束与胖妹的通话,暗自在心里踌躇,觉得不必这么急切请他们帮忙,委托给他们。
我又想起这段时间那些为我分担苦闷、彷徨的人,我希望将今天的见闻告诉他们,看看他们到底是一种怎样的意见。
我将清茶的事挂在心上,她的事犹如我的事,她的进展即是我的进展,她的成功就是我的成功,在昏暗的灯光下,在刺眼的电脑屏幕前,我敲起了键盘,与她沟通起来。
我:接待点什么都解决不了,只是要我们协商
清茶:都和稀泥,最好换锁,最好让赖皮知道或他在场,理由:我要打理另一间房,要出租。清茶:你看赖皮跟shell的合同了吗?他只有a间或b间的居住权,其他公共空间都是你的。
我:房子现在是我们自己管了,肯定换锁。
清茶:警察现在执法就说他有居住权,受保护,咱除了讲法,也要避雷,特殊时期,所以换锁一定要让赖皮知道,警察也没法管。这样你可以随意进出。
我:嗯,过几天去换锁
清茶:给他钥匙,没瑕疵。我换锁,租户不知道报警了,警察跟我急了,好在我给他留了把钥匙,警察才不怒了。我想折腾他,后来一想,这样太费精力,累的慌。
我:你打算跟租户对半分吗?
清茶:明天去派出所,在警察的监督下调解
我:今天我家人问警察了,我们有认识的民警,内部已发文,十不准。基本上就是不准停水电,不准清租户之类的。不过租户不走,有业主拆门的!
清茶:对那些不走死赖的,一定逼签合同、交房租,别狮子大开口,想着白住。
清茶:兔子逼急了也会咬人,只是不知道来硬的、强锁门,会不会被拘留?
我:我现在也基本上想了个初步方案,1.通知租户2500每月签,不签,2.拆门,警察问,我就说门坏了,没有时间修 3.不行的话,让其他人住进去,弄些动静。
清茶:嗯,锁厨房门,堵马桶。厨房没租给他,要不拆油烟机、灶台,拆厨房玻璃,冻死他。
我:拆公共区域,应该没有问题,他住吧,不断水电
清茶:用细铁丝堵厕所,非专业通不了,让他去找吧,通开了,再堵。他受得了屋里的味道就行。
我:拆门就差不多了!对啦,你是做什么工作的,你有时间处理吗?
清茶:公司职员,私企,忙死,你什么时候行动?
我:跟shell解约之后,另一个租户迁走。
清茶:还有多长时间?
我:两周,到元旦左右,现在合同履行中,我点了解约,还没有生效。
清茶:越快越好,明年政策就不一样了。
内心一片凄凉,感觉更加悲壮,如果采取措施,我需要了解租户的作息,不与他当面发生争执。
我还有一个疑团,就是租户是否真的交了一年的房租?这是很多人问的问题。
我决定从杨柒入手,一来再次与他沟通,挽回在他心里的印象,继续保持友谊。
二来,我希望通过旁击侧敲,引导杨柒透露邹叁的相关消息,稍事片刻,我又啪啪啪的敲起键盘,与他联系,问问相关情况。
我:兄弟,你最近怎么样?
杨:还在找合适的房子
我:我也不多说什么了,这个冬天真得很冷,好好找找,现在都在降租,时机挺不错。
杨:哈哈,这个冬天是冷,但是我们心暖
我:你们什么时候交的房租啊?我听很多人说,他们租户11月份听到风声就不交了
杨:我们一般是18号就交下一个月的,我们不行,我们用的是微众银行的租金贷,不交的话会影响征信,那会儿还没说可以延期什么的
我:预交下一年啊?你们还交?
杨:明年的,我们已经终止了,只是一月的房租交了,退不回来
我:那你邻居交了一年的?交到明年12月?
杨:对的,他们直接在shell的app上刷的信用卡,没有走微众银行的租房贷款
我:你邻居平时在家吗?
杨:一般都是周末在家吧,周一到周五都上班。
我:不提了,到时候,我请假替你们搬家
杨:哈哈,没事,我们东西不多,谢谢您
我:好,你们挺不容易的,东奔西走的,我也是6点起床去上班,晚上10点才回来
此时此刻,已是晚上九点左右,我需要赶紧回家,路上通勤要一个半小时,我忙不迭地结束聊天,踏上归程。
十点左右换乘地铁,万物都寂静下来,连铁轨也静悄悄的,只有一些乘客的细语声,我的内心也是如此,我稍微有些放松。
十点半出地铁,早已没有了公交,我忽而心事重重,决定跑步回家,内心一阵恶心,想要呕吐,我在心底狠狠地发誓:一定要采取措施,教训这个不知好歹的野小子。
老婆还没有休息,她在等我回家,一个人独自愁闷,两个人碰到一起更加愁苦,这件事就像一座大山挡住前路,让我们的生活停顿下来。
我说:我今天跟那家人民宿的胖妹联系了,打算让他们帮忙,不管是软的还是硬的,让他们帮我们收回房子。
她叹息一声,说道:要不你试着联系一下租户,让他跟你一起去调解点,先走正常渠道,先不想那些邪门歪道。
我望向窗外,街头已经冷清下来,看不到半点行人踪迹,心中蓦得悲怆,说道:房子总归要委托给他们,长租不行,只能短租,不如让他们早早加入进来!