现在一时没招,只能死马当活马医,我小窗与群主聊聊。
他的房子又租出去了!
我问:你的租户到期自动搬走了啊?
群主:先谈的,谈完了她们走的。到期收房天经地义,房子收回来,租客可以继续住,但是要和你直接签合同,如果不住可以限期搬走,请租客自己选。
我:租户说交钱了,合同履行中,他有合法的居住权利啊!
群主:让他找法院说去!
我:怎么让他走?断水电?
群主:都可以,你自己的房子自己想干嘛就干嘛!不用问别人!
我放下手机,来到户外,万木萧索,寒风劲吹,天空万里无云,阳光无遮无拦的洒在大地上,似乎在无尽的严寒中平添一点暖意,可是我内心凄慌,与池中寒冰俱为一体。
我还有一团疑惑,想起周陆,与他联系。
我:我还在空置期,昨晚就申请解约了,是不是有些冒失?
周陆随即否定,并且告知我这不算业主违约。
他又说:您把空置期再给租户,您损失的不就更多了?
我:这个租户太愣太硬,不走,维护自己合法的居住权利
周陆:您也维护您的合法权益,您去了,先沟通不行那就换锁、收房,他肯定会报,警察来协调,您就把事情的原委讲给警察听。
我有些犯难,这是很多业主的选择,但均失败。
我:警察协调,我听其他房东说还是要给他一把钥匙。
他:不是,警察不会让您换锁,我的意思只是让你们通过警察调解达成一个协商结果,跟租客沟通好了再给钥匙,不然不给,不给房租白住,还想住到最后,那肯定不行,只能折中,一人一半。
听到周陆的见解,我的内心在流血!房子要让人白住,每月为他还房贷?
我:太亏了!
我脱口而出,他预交了一年的房租,就是一半也将近两万。我的心上如同插了一把尖刀,但是我会忍吗?
他:这是最现实、最好的解决办法!
我:另一户搬走,我这房子也不好租啊
他:或者让他们免费住几个月搬走,看您的底线
我:他都没有商量的余地,一味强调他的权利!
他有些不耐烦,觉得我就是一块榆木疙瘩,总是为我讲不明白。
他:您可以强势一些了,不要让他觉得您好欺负
我不由得从心底里发出一声叹息,在空气里久久回荡,传到我的耳边,又返回我的心底。
我:看来只能逼他走了!我打算这几天去shell总部问问情况,让他们处理一下租户的事。shell总部电话多少?
他:哥,去总部也没有用,没人啊!
平生从未遇到这般麻烦事,一时之间竟无从下手,而且一扫往日书卷气,拿起锤头准备火热的社会斗争!我需要适应这种变化,内心苦涩,一整天的精神不振。
冬日的寒风就是我的心情,我已经不觉得寒冷,只是一味觉得心凉!午饭吃了又吐,吐了又吃,我感到整个人都散架了,中午也没能午休,我开始自虐。
曾国藩说:打掉门牙和血吞!可是我没有修行到这种心境,我俗人一个!
晚上,华灯初上,不远处的居民楼已经万家灯火,看上去如此温暖,又如此刺眼!我觉得依靠家人并不现实,我要一个人去面对!
手机微信上收到清茶的消息,闻之,一股热情扑面而来。
清茶:好消息,有个大哥给市府法律服务热线打电话了,态度明确,只要业主和shell解约,就可以拿着合同去清人,不用答应租户的任何条件。
她随即发来几段语音,我也没有打开,或者说从来都未曾打开过。
清茶:雪中送炭!不用暴力,你有权利清他!
我:他不听,不走呢?极有这种可能啊!
清茶:这是今天的录音,理直气壮的断水断电,不用畏畏缩缩!
我瞬间充满了力量,一日的忧愁苦闷如风般逝去,整个人都很精神。久旱逢甘霖,此时得知音。
我:嗯,就这么搞!
我想了想,问:断电不好弄,电闸就在门口
清茶:我看有业主把插销拔了,拿走了!
我:好主意!
清茶:先礼后兵吧!
我:他们不听,我们理直气壮的换锁,清理他们的家具!
清茶:先让他听听,希望他会有所改变。
与租户讲理?我感到着实有难度,而且我内心中极力回避与他争执,找气受,合不上!
我:我就过去通知一声,不理会他们胡搅蛮缠!
清茶:这是市府的态度,还怕啥?有的业主把马桶砸了,没办法的时候,这些方法都可以试试。
我:换锁!砸自己东西是下策
如果我能记住我此时说过的话,我将感到万分幸运,可是谁会想到将来怎样呢?若不然,我将铭记于心。
清茶:赶上轴的只能这样,都可以一试!
我:嗯,去社区要求断水,要什么理由呢?
这些未曾料想到的事情,让我想想就觉得有些难度,虽然耳边回荡着一个熟悉的声音:这事也没有什么难的!
清茶:把市府录音先给他们听听,你要行使你的权利。让社区帮忙清,清不走你再用招。换锁可以,在他们不在的时候,省的冲突。
清人?我如同打了一剂强心剂,精神百倍,这是我念兹在兹的心声。作为业主,我觉得尊严受到严重挑衅,租户不感恩,反而对我加以伤害,我的心冰凉冰凉的!
我:把他们的东西清出来?
清茶:给他们宽限几天,限期搬离,可以给他把钥匙,但主钥匙你拿好,到期不搬,你用主钥匙一通锁眼,他的钥匙作废,你看他急不急,群里高人的经验。
我沉思片刻,阴霾散去,头顶的天空万里澄澈,转而关心她。
我:你明天去清人还是跟他们协商?
清茶:先好好聊,遇着个懂道理的,就省事了。
等结束对话,我又将信将疑起来,如若这般,还存在什么纠纷呢?我站在寒风中,有些清醒,却忽而又糊涂起来。
我要告诉杨柒,让他向邹叁带话过去,省得再起争执,麻烦。一想起昨天的隔空吵架,就让我感到窘迫、踟蹰。