丁董也开始忧心起来,以前他一直把子俊当个小孩子,而且他一直认为公司以后并不一定交到叶子俊的手中,最大的可能是接管财富而不接管权利。公司会请专业的管理人才来管理公司,而他自己就是最适当人选。
这次子俊成功了,以后董事长就会逐渐放权给他,这件事不是小事。所以最好的办法就是撑着他崭露头角斩断他的尾巴。
他在会议上提到,z市新项目比较小,所以销量能那么好。如果大规模推出,并不一定能收到非常好的效果。而且现在整个项目还在建设阶段,能不能如期交房也是一个问题。
这个问题让有些董事有些犹豫,这个项目到目前来说是资金已经大部分都收回来了,而且赚得还相当多,可是项目确实还没有完工。但z市新项目现在非常的火,很多人因为没抢到理想的房子而天天到售楼中心打听什么时候推出二期项目。子俊的能力有待考证,可是又不能眼看着能赚钱不出手啊。
叶仲轩建议,z市的二期项目由子俊和工程部的一起做;销售让代理公司和我们公司的营销部一起销售,这样相互之间有竞争,业务员也会更加的卖力。整个项目由子俊和林董一起负责。
叶仲轩问着子俊“你们之前找的监理公司是哪一家?”
子俊答道“是南通四建,欣悦认识他们的人,所以介绍了他们。建造也是他们公司负责。”
林董笑着道“我们请的也是南通四建呢。”
叶仲轩道“南通四建做监理公司,我们都放心,一期项目什么时候能完工?”
子俊道“按照建筑公司的预计,明年八月底能完工交房。对外的交房日期是9月30号。”
林董笑道“所以你们打的口号是国庆住新房啊。哈哈哈哈。”
众人也都笑着,这个口号挺实在的但也响亮。
叶仲轩笑道“那你一期既然国庆交房,那我们二期就国庆开盘,正好吸引眼球,其他部门就开始准备。这个项目不小,各方面一定要准备好。”
其他人答着好,其实这个时间一点都不充裕。一期因为项目小,要准备的东西少,就像施工图,一期就比二期少的多。而建筑材料也要马上订购,工程部那边要和南通四建协调时间,也要安排施工队的进驻等。一大堆的事情要准备。
而销售方面,一期已经有了一个理念,二期是一期的升华。主题设计也不需要什么变化,倒让企划部省事了。
虽然这个项目不是由子俊全权负责,不过他也参与其中了,倒也不算什么坏事。至少他的梦想实现了。
丁董提议在项目附近重新建一个售楼中心,因为原有的售楼中心较小,根本不符合新项目的标准。
子俊对这个相当郁闷,当初他要求建一个气派的售楼中心,他们死活不同意,说是浪费。现在居然要重建一个大的售楼中心,真是会变啊。
其他董事倒是同意这个想法,因为凌云集团的大项目有个共同的特点售楼中心都非常的大。
眼看其他同事都要同意了,子俊开口道“我不同意建一个新的售楼中心,因为现在一期已经有一个售楼中心,再建一个,那些老客户就会不知道到底该去哪里买房。我建议建一个会所,到时候等房子卖完后,会所也可以留着他用。”
那些董事听到这个建议,也是赞同,一个高档小区,有一个高级会所本来也是一种提升档次的方式。
丁董看着那些董事有转向子俊的架势,其实建会所也是非常好的建议。于是他说道“建会所好,那个项目里就该有个高级会所。”
子俊大吃一惊,哟,这太阳打西边出来了,丁董居然会支持他的建议。
其实丁董是觉得如果大家都同意子俊的想法,他一个人反对就会成为众矢之的。如果大家很犹豫,他站出来指责子俊的想法幼稚,那他就是英雄。不过从心里说,他觉得这个主意非常不错。
最后,而且项目的事项终于确定下来。各个部门开始落实下去。
子俊回到办公室立马把这个好消息告诉欣悦,“新项目的二期项目确定下来了。”
欣悦回道“真的吗?太好了。”
子俊道“是的啊,虽然不是我全权负责,跟舅舅一起负责。但是已经算是有所突破了。”
欣悦道“就是呢,老婆永远在后面支持你哈。还有我们的宝宝也说支持爸爸呢。”
子俊看着,心里满是幸福。新项目的事情很多,待会要跟舅舅他们开会。不过去了会议室,子俊有些郁闷,因为孙亚齐也来了。这个项目按照计划跟企划部并没有关系。
林董道“子俊,我把亚齐调来做我的助手了,帮忙弄这个项目,你不介意吧。”
子俊道“没事啊”他说着坐下来。今天的会议,林董坐在主位,孙亚齐已经坐在了林董的左手边,林董左手边一排做的是丁董以及其他一些部门的经理。而靠门这边的第一个位置留给了子俊,其他人像是找到自己的位置般坐着。
今天的会议由林董主持,他先是让子俊汇报一期项目的情况。子俊把一期的情况大致告诉了大家,然后讲了二期的规划。
林董道,“这个项目我们俩共同负责,我呢,就负责工程方面的进度,你负责销售方面和工程材料方面的进度,行吗?”销售方面,丁董会让他插手就怪了。
子俊道“好的啊。”虽然压力很大,不过他敢去碰这个地雷。
林董又道“我们定期沟通各自负责的事情的进度,我会让亚齐把工程方面的进度每天告知你。”
子俊道“这样可以。”
林董又道“工程材料的进度你直接告诉亚齐,到时候他在报告给我,因为我有的时候不在上海,不太方便。”
子俊一听,这是何意。怎么有点他还得跟孙亚齐汇报事情似的,“我会让秘书跟进建筑材料的进度,每天汇报给你们工程部。”
林董道“好的,最重要是咱们之间要互通信息。”
子俊道“那是肯定的啊,公司里面最重要的就是沟通。”
林董道“你和销售部的沟通方式你们是要选择谈好还是改日再开会议谈啊。”
丁董道“这个项目的销售还需要一段时间,而且这么早业务员就进驻案场的话对他们损失很大。总经理你先负责制定说辞方面的事情。等快开盘的时候派一些业务员过去就好了啊。”
子俊客气的道“好的啊。”反正现在销售方面的事情也还不急,只是等到开盘的时候,不知道你还在不在这里呢。
林董突然问道“对了,子俊,你的助手徐浩呢?听说好久没来上班了。”
子俊道“他辞职了,打算自己创业。”
丁董大喜,连你的左膀右臂徐浩都走了,看你还能撑多久。他大笑道“他都舍得离开你啊。”
子俊笑着道“他有他自己的想法,如果他有更好的发展,我当然不拦着他啊。”
丁董道“这样你不是失去了一个好助手?”
子俊笑着道“我的其他秘书也是非常能干的啊。”他笑着打着哈哈。
会开完后,孙亚齐问父亲,“为什么工程材料让子俊负责,那本来该是工程部的事情啊?”
林董道“工程材料历来害怕某些人中饱私囊,让子俊负责就没人说闲话。”
孙亚齐恍然大悟,林董看着他,没有说完自己心中的真实想法。
子俊站在办公室看着徐浩的那张辞职报告……
子俊站在办公室看着徐浩的那张辞职报告,嘴角扬起诡异的笑……
他们在做z市新项目的时候,徐浩、子俊和欣悦都在学习有关营销方面的知识。在对市场上代理公司的调查之后,欣悦建议,“要不我们自己出去搞个代理公司,接一些项目,打响名号后再来销售自己公司的项目。最后当我们的这间专业销售公司成规模后再并入公司,彻底挤走丁董。”
这个计划很快就实施了,这个事情最终决定由徐浩负责。因为欣悦和子俊出去弄都太显眼,最好的借口就是说徐浩要自己创业,而欣悦和子俊就来个帮助朋友。
子俊想要徐浩做唯一的所有人,可是徐浩坚持自己只占50%,子俊占50%。
那间代理公司办公室已经装修完毕,就在陆家嘴金融区里面,并已成功招聘进来几位业务员和一位文员。他们计划的元旦节正式开门营业。
而接下来的计划就是说服父亲让徐浩的代理公司也帮忙销售新项目,算是帮扶一下徐浩。徐浩家本来也是豪门,后来破产。叶仲轩当初本来想帮扶一下的,可是徐父已完全没了雄心壮志。而选择徐浩要自己创业了,叶仲轩肯定愿意帮忙。也就在后来的会议上告诉了丁董这个事情。
叶仲轩有点怀疑这是子俊他们在想办法挤走丁董,不过他们有这个想法,自己来弄销售的话也不失为一个好方法。
徐浩的开业大典邀请了很多人的光顾,因为之前在商场上多有熟人。而之前徐父的一些故交也前来捧场。开业大典现场倒也热闹。
欣悦挽着子俊的胳膊前来道贺,心底都明了,也就走个过场,露个脸。
沈曼婷和郁可欣同时到了,各自捧着手中的花篮抢着进门。
穆子明和厉尘笑着看着这一幕。穆子明现在对郁可欣和徐浩在一起已经不感冒了,因为徐浩真牛b,居然为了躲郁可欣搬去他那里住。这样郁可欣,穆子明,徐浩天天都在一起,这一目了然,什么都不用担心。
厉尘不想遇到郁可欣,因为她一见到厉尘就说厉尘是杀人犯,让人心里很不舒服。可是徐浩的开业大典不能不来啊。
林薰过来扶着欣悦“你是孕妇,现在得多注意休息。”
欣悦乖乖的坐下,免得一会大家都要担心了。
几个人在里面参观者徐浩的新公司,顺便帮忙招呼客人。
厉尘一向话少,偏冷漠型的。这个场合也没说多少话。
林琛端着摄像机走进来对着徐浩“来,徐总,发表一下开业感言。”
众人哈哈大笑,这林琛也真逗的。