三人一同前往安顺街。
安顺街是整个顺城最繁华热闹的一条商业街。
这种位置一般不会有侦探事务所。
因为在这里如果不是显眼的地方,在高层上没有任何意义,普通人很难发现和找到。
如果是最显眼的门市处,就有些高不成低不就的感觉了。
真正有实力有底蕴的侦探事务所,大家都会闻名而来,不管开在那里都会有不停的委托,根本就不用担心。
所以相比寸土寸金的商业街,就算买下一个门市,地方也不会太大,还不如在商业街外直接买上一整栋楼来的方便和划算。
刚刚起步的侦探事务所就更不用说了,虽然商业街的位置显眼,可是硬实力不过关,委托会很少,起步的时候一般资金也不充足,不会选择这里。
这也是白灵筛查了那么多地方,将这个最好的位置放在备选方案的原因。
三人来到这里之后,直奔目标。
坐落在整个商业街入口的位置,全部面积一共五百平米,之前是一家进口服装店。
入口的位置有好处也有坏处,好处就是人流量非常大,所有逛街的人都会经过这里。
坏处就是太靠外了,每个人第一眼就能看到这家店,可是会想再往里面看看吧,里面可能有更多的服装店,在这个位置卖东西价格一定高。
所以人流量最大的地方,生意却不怎么好。
如果是菜市场,在最外面的位置会吃香,东西稍微贵点也有人会接受,不愿意浪费时间去里面。
可是来这里的人大部分都没有明确的目标,我想要买什么什么,都是先逛逛,看什么合适买什么,逛和买相结合,这样一来最外面的这个位置就不那么吃香了。
最好的位置往往是整条商业街的中心处。
这是顾客的想法,不是房东的想法,房东想的很简单,我这么好的位置,房租不说比商业街里面贵多少,最起码要一样吧?
这样一来二去,成本提升了,销售额没有增长,拖垮了不知道多少店家。
这不?服装店刚刚搬走,把里面清理干净,房东又开始招租了。
白灵给房东打过电话,房东很快就来了。
个子不高的中年人,带着眼睛,佩戴着a级勋章。
见到李益三人眉开眼笑,热情的冲过来先和白灵握了握手,没办法,谁让白灵是s级。
白灵有些尴尬的看着李益,对房东说:“这位是我的老板,你和他谈吧!”
李益此时已经在查看这个门市了,之前是服装店,衣架和柜台撤了之后,整个大厅都空出来了。
在大厅最后方,有一排六个房间,是之前服装店的办公室和仓库。
李益一一查看,房间内的空间都很大。
满意的走回到白灵他们这边,房东笑呵呵的一把握住李益的手。
“没想到啊!人不可貌相,小伙子年纪轻轻就这么有作为。”
李益对房东点了点头,看向房东的a级勋章,不知道他的天赋是什么,不会就是房东天赋吧?
就算不是也应该是销售一类的,很快就能分析出现场的情况。
白灵和董仲泽一个s级一个a级,给李益打工。
明显就是李益有钱,只要有钱,管你是什么等级,管你是不是做生意的料,只要合同一签,拿到钱就完事。
所以房东才会对李益这么客气。
“我简单看了一下,这里符合我的要求,我们来谈谈价格吧!”
董仲泽拍着李益的肩膀说:“你疯了?这几天怎么变得这么狂?是金钱让你膨胀了吗?我们三个人的侦探事务所,你租这里?”
白灵用看白痴的眼神看着李益。
这家伙是真的病的不轻,怎么感觉一会精明一会又是傻子呢?
不行!这样的人就算再有钱也不能考虑!
房东还是笑嘻嘻的,把李益请到后面的房间内,白灵和董仲泽看看外面的环境,没有跟进来。
“李先生真是有眼光,我的这家店面位置非常好,你租了绝对不会后悔的!”
李益不疾不徐的说:“那你说价格吧!”
“一口价,一年五百万!”
“太高了!”
“那你说说,你想多少钱?”
“四百万!”
“成交!”
李益差点没坐在椅子上闪了腰,你这也太痛快了。
看房东一脸得意的表情,李益知道给高了。
删减发动!
回到一分钟前。
“一口价,一年五百万!”
“太高了,三百万!”
“成交!”
我尼玛?
大哥你真是不知道良心是什么啊?碰到个凯子使劲砸?
删减发动!
回到一分钟前。
“一口价,一年五百万!”
“太高了!二百万!”
“二百五十万吧,我也不容易!”
你躺在家里收房租,哪里不容易了?
“不行!就二百万!”
“成交!”
卧槽!!!
李益脑袋都迷糊了,你当是地下商场卖衣服呢啊?晃这么大?
删减发动!
回到一分钟前。
“一口价,一年五百万!”
“太高了,抹个零砍一半,二十五万行不行?”
“成······嗯???”
李益直接用古董市场的砍价方式,把房东都给弄懵了。
“李先生,你不是在和我开玩笑吧?”
“是你先和我开玩笑的!”
房东意识到李益不好骗,好好报了一个价格。
“这样吧,李先生,我们就直接一点,一百八十万!”
李益知道还是有些高,用尽毕生功力砍价,最终以一百五十三万成交。
就要两人即将签合同的时候,白灵和董仲泽进来了。
听到成交价,白灵差点没跳起来。
“李益不能签!你被忽悠了,价格还能再商量!”
房东笑嘻嘻的脸,立刻板了起来,对李益说:“李先生,你才是老板吧?能让下属左右你的决定吗?再说我们刚才都说好了!”
“说好了不要紧,我们重新说!”
“啊?”
删减发动!
这一次李益没有谈价格,等白灵进来之后让白灵和房东谈。
有个专业的自己怎么忘了?不用浪费了!
白灵坐下后撸起袖子一副据理力争的架势,从各个方面砍价。
上到位置尴尬,下到仓库卫生整理的不好。
整整谈了一个多小时,把房东都给说懵了,最终成交价,九十万一千三百六十元!